Home Staging

Wprowadzamy usługę Home Staging – wszystkim klientom, którzy podpiszą z nami umowę na wyłączność poradzimy jak skutecznie (i bez dużych nakładów finansowych) przygotować nieruchomość do sprzedaży. Usługę Home Staging proponujemy odpłatnie także pozostałym klientom naszej firmy.

Kupujący nie płaci prowizji

W odróżnieniu od wielu biur nieruchomości kuszących klientów różnego typu pseudo ofertami 0% (0% drogich ofert, 0% prowizji przy zakupie na wskazany kredyt itp) oznaczamy oferty, w których prowizję dla biura pokrywa w całości kupujący. Jeśli nie chcecie płacić prowizji szukajcie tego znaczka:

proc

PANORAMY 360 I WIRTUALNE SPACERY – OZNACZENIE

W związku z prezentacją wybranych ofert w formie panoram 360 i wirtualnych spacerów wprowadzamy oznaczenie sygnalizujące ich dostępność. W ofertach prezentowanych w formie panoram 360 w narożniku zdjęcia głównego pojawi się znaczek:

360n

W przypadku wirtualnych spacerów znaczek będzie wyglądał następująco:

spac

Panoramy i wirtualne spacery

Już wkrótce, zamieszczane przez nas w internecie oferty nieruchomości wzbogacą się o  wysokiej jakości zdjęcia panoramiczne oraz wirtualne spacery. Szczegóły niebawem.

MdM – tradycja zobowiązuje?

MdM to nazwa programu satyrycznego emitowanego w TVP w latach 199-2001, MdM to także nazwa nowego, rządowego programu dopłat do kredytów hipotecznych. Bez wdawania się w szczegóły programu, nie mogę oprzeć się wrażeniu, że skrót nazwy programu nieprzypadkowo kojarzy się z programem Manna i Materny. Mieszkanie dla Młodych miało z założenia wypełnić lukę bo bardzo dobrze przyjętej Rodzinie na Swoim – podobnie jak w tamtym programie młodzi ludzie decydujący się na zakup mieszkania będą mogli liczyć na dopłatę do kredytu – tyle tylko, że teraz w grę wchodzić będą jedynie mieszkania z rynku pierwotnego. I tu pojawia się kilka istotnych kwestii:

  • ceny mieszkań na rynku pierwotnym są w większości miast znacznie wyższe niż ceny na rynku wtórnym
  • mieszkania na rynku pierwotnym sprzedawane są w stanie deweloperskim co oznacza, że po zakupie trzeba wydać sporo pieniędzy by można w nich zamieszkać
  • deweloperzy póki co budują z myślą o bardziej zamożnych klientach, przez co min. nie ograniczają powierzchni mieszkań (a im większa powierzchnia tym wyższa cena)
  • ustalone limity ceny m2 mieszkania są zbyt niskie z punktu widzenia deweloperów – nie wierzę, że wszyscy zdecydują się na obniżenie swojej marży, sądzę że limity będą miały katastrofalny wpływ na jakość oddawanych mieszkań
  • im wyższa cena mieszkania tym trudniej o zdolność kredytową
  • w tym momencie w Bytomiu mamy jedną inwestycję deweloperską

 Reasumując: osoba, która będzie chciała skorzystać z programu MdM nie ma co liczyć na zakup mieszkania taniego, dobrze wykonanego i niewymagającego dodatkowego, znacznego wkładu finansowego. Jeśli potencjalny beneficjent programu nie mieszka w dużym mieście to może jedynie pomarzyć o takich rzeczach jak odpowiednia lokalizacja, metraż i układ pomieszczeń.

 Jak dla mnie REWELACJA :)

Najem dla studentów

W nawiązaniu do akcji „Bezpieczny Najem” wprowadzamy udogodnienie dla studentów- od jutra na zdjęciach oferowanych przez nas mieszkań na wynajem pojawią się znaczniki informujące, że właściciel wyraził zgodę na wynajem dla żaków. Wprowadzamy dwa oznaczenia: pomarańczowe („Także dla studentów”) i niebieskie (Oferta dla studentów). Jednocześnie wprowadzamy LETNIĄ PROMOCJĘ NAJMU – szczegóły u agentów

stud8
STUD9

Nasze biuro weźmie udział w akcji BEZPIECZNY NAJEM

Zgłosiliśmy się do akcji organizowanej przez Polską Federację Rynku Nieruchomości  „Bezpieczny Najem”. Akcja przewidziana jest na dwa najbliższe miesiące i jest odpowiedzią na rosnące w sierpniu i wrześniu zapotrzebowanie na mieszkania do wynajęcia.

Ponieważ działamy w miastach, w których znajdują się filie uczelni wyższych, „Bezpieczny Najem” polecamy studentom, którzy nie chcą lub nie mogą zamieszkać w akademikach. W najbliższym czasie zorganizujemy kampanię informacyjną wśród studentów w Bytomiu i Zabrzu.

Nie zapominamy także o właścicielach wynajmowanych nieruchomości – tak jak dotychczas służymy fachową pomocą przy określaniu warunków wynajmu, pomagamy dostosować nieruchomość do wymogów rynku (tak aby przy niewielkiej inwestycji znacznie zwiększyć zysk z wynajmu), informujemy o procedurze Najmu okazjonalnego i gwarantujemy kompleksową obsługę wynajmu (szczegóły na stronie: http://plus.westor.pl/). Wszystko po to by „Bezpieczny Najem” okazał się atrakcyjną propozycją dla obu stron podpisujących umowę wynajmu.

Więcej o akcji wkrótce!

na_portal_800x600_Bezpieczny_najem

PRZENOSIMY SIĘ NA PLAC GRUNWALDZKI!

Od pierwszego września nasze biuro w Bytomiu funkcjonować będzie na Placu Grunwaldzkim 15. Jednocześnie zamknięte zostanie biuro mieszczące się obecnie przy ulicy Moniuszki 20. Przepraszamy za ewentualne niedogodności i zapraszamy na Plac Grunwaldzki!

SKUP MIESZKAŃ ZA GOTÓWKĘ

Jeśli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży mieszkania możemy je kupić płacąc gotówką. Jesteśmy zainteresowani mieszkaniami w okolicach Bytomia i Chorzowa. Decydując się na zakup kierujemy się przede wszystkim atrakcyjnością oferty. Szczegóły pod numerem telefonu 535 003 903

RNS – WYDŁUŻA SIĘ CZAS OCZEKIWANIA NA KREDYT

W zawiązku z bardzo dużym wpływem wniosków kredytowych w ramach programu „Rodzina Na Swoim” wydłużył się okres oczekiwania na decyzję kredytową. Sprzedających i kupujących prosimy o cierpliwość i wyrozumiałość